The Single Best Strategy To Use For 新手買家按揭指南

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相反，「呼吸approach」貸款計劃通常由銀行以外之機構提供，不受金管局按揭監管措施所限，毋須進行壓力測試，批核相對寬鬆得多。

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一般而言，由發展商藉旗下財務公司提供的按揭貸款計劃，最常被稱為呼吸plan。

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香港樓價高企，但依然有入場費較低的物業，例如唐樓及村屋。但要留意的是，唐樓及村屋在承造按揭時有一定難度，需要提前了解兩種物業按揭相關知識並部...

由於二按大多由非銀行機構所提供，所以貸款不在金管局的規管範圍內，故審批過程會寬鬆一些。同時，二按不設樓價申請上限，亦不會索取「按揭保費」，因此是個可考慮的高成數按揭方案。

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雖然建議大家不要「孤注一擲」(只選一家銀行，但也千萬不要以為申請愈多銀行愈好，因為銀行在接到按揭申請時，基本上都會開申請人的信貸報告查閱，每間銀行查閱後，信貸報告是會留下紀錄。

在申請銀行按揭時，銀行會要求置業人士，填寫首期來源聲明。聲明會列明數個資金來源途徑，例如儲蓄存款、出售資產、由第三者送贈、或借貸。若果由家人出錢支付，亦可能要向銀行提供相關證明文件。

本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。

【按揭攻略】年齡影響按揭年期？年紀大上會有辦法？... 買樓最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?...

近日由長實發展的火炭樓盤名日為例，為了吸引準買家， 發展商推出了俗稱”呼吸system”的即供付款計劃， 讓買家能

準業主在支付首期後，如果已向銀行申請按揭，就需每月繳付供款。而供款金額，視乎當時與銀行的協議，例如選用定息或浮息計劃、H按或P按、成數、 還款期、利率等等 呼吸Plan 。如果想未雨綢繆，準業主可參考千居的按揭計算機，計算每月按揭供款開支。